Inspection résidentielle préréception
Une inspection résidentielle préréception
Pourquoi est-ce si important de faire inspecter une construction neuve?
Lors de la construction d’une propriété neuve, la Garantie de construction résidentielle (GCR) recommande une inspection préréception par une tierce partie. Cette inspection vous permet de vous assurer que la construction respecte le Code de construction du Québec. L’inspection préréception d’un bâtiment neuf consiste ainsi à vérifier les vices de construction apparents qui pourraient être survenus durant le déroulement des travaux de chantier.
Eh oui, il y a des vices de construction même dans les propriétés neuves! Nous en trouvons à tous coups. Lors de l’inspection, notre objectif est de collaborer avec l’entrepreneur pour que votre propriété réponde à vos besoins. L’inspection préréception peut se faire une fois la maison livrée ou durant le projet. L’inspecteur peut ainsi vérifier pour vous chaque étape de la construction, grâce à son expertise et ses connaissances des codes de construction des bâtiments, en ce qui a trait à votre sécurité, à l’électricité et à la plomberie.
Fonctionnement
Le déroulement de l’inspection commence par une rencontre téléphonique. Le tarif est fixé en fonction de la propriété que vous désirez faire inspecter.
Le courriel de confirmation et le contrat de travail vous seront ensuite envoyés.
Lors de l’inspection, l’inspecteur doit avoir accès aux informations de l’entrepreneur et à sa licence RBQ pour l’intégrer au rapport. Ensemble, l’inspecteur et son client feront le tour de la propriété pour l’inspection préréception. Celle-ci doit se faire au plus tard dans les 3 jours suivant la livraison. Il est aussi possible de faire l’inspection avant la livraison complète. Ce délai vous permet d’ouvrir votre dossier à la GRC et de faire corriger les éléments par l’entrepreneur.
Pourquoi effectuer une inspection préréception?
Protéger votre investissement dès la construction
Comme vous achetez une propriété neuve pour avoir l’esprit en paix, mieux vaut qu’elle respecte les normes de construction en vigueur et qu’elle soit bien bâtie. La faire inspecter est une façon de protéger votre investissement. Vous serez ainsi bien outillé si vous avez besoin de faire respecter les garanties des manufacturiers et votre garantie pour maison neuve. En effet, sans une inspection préréception, vous ne pourrez pas faire honorer votre garantie de maison neuve.
Imaginez que vous deviez vendre votre nouvelle propriété sans l’avoir fait inspecter d’abord et que vous appreniez qu’elle contient des vices importants, diminuant considérablement sa valeur. Débourser des milliers de dollars pour effectuer des correctifs majeurs ne vous dit rien? Pour éviter le stress des démarches juridiques et les factures salées, faites appel à un inspecteur en bâtiment dès la construction de votre propriété : une inspection préréception, c’est la meilleure protection qui soit contre les vices de construction et les malfaçons.
Une maison neuve construite selon les normes, c’est assurer la pérennité de votre investissement.
Il vous reste quelques questions? Chez Inspro, nous assurons également un suivi pour répondre à vos questionnements et interrogations.
Ce qui est inspecté
Structure
- Poutres et colonnes
- Assises
- Murs porteurs
- Structure du toit
Fondations
- État de vos fondations
Revêtement extérieur
- Revêtement
- Parement
- Solins et scellants
- Avant-toit, sous-faces
Toiture
- Revêtement de toit
- Solins et émergences
- Cheminée
Intérieur
- Murs
- Plafonds
- Armoires et comptoirs
- Portes
- Escaliers
Portes et fenestration
- Portes
- Quincaillerie
- Fenêtres
Isolation et ventilation
- Isolation du soubassement
- Isolation de l’entretoit
- Ventilation de l’entretoit
- Ventilation de salle de bain, cuisine, sortie de sécheuse
- Échangeur d’air
Électricité
- Branchement extérieur
- Panneau de distribution
- Coffret de branchement
- Mise à la terre
- Câbles et circuits de dérivation
- Interrupteurs et prises de courant
Plomberie
- Conduits de distribution
- Conduits d’évacuation
- Regard de nettoyage
- Avaloir de sol
- Clapet antirefoulement
- Système de production d’eau chaude
Sécurité
- Avertisseurs de fumée
- Issues de secours
- Gicleurs
Pourquoi choisir Inspro?
Tout le monde peut clouer un madrier, mais ce n’est pas tout le monde qui peut analyser une propriété neuve en profondeur selon le code du bâtiment.
Ce qui différencie Inspro, c’est la rigueur du travail de nos professionnels pour vous offrir un service sans égal et un rapport complet et détaillé.
Nos inspecteurs suivent des formations en continu et possèdent une solide expérience dans le domaine des codes de la construction résidentielle et commerciale. Faites-nous confiance pour passer votre bâtiment au peigne fin et vous permettre de connaître son état réel.
